Мэрия Челябинска выставит на торги землю с заброшенным элеватором

18.03.2026 06:06

ЧЕЛЯБИНСК, 18 марта, ФедералПресс. В Челябинске объявлен аукцион на право застройки участка, который входит в число самых мрачных достопримечательностей России. Речь идёт о территории возле городского сада имени Пушкина, где расположен заброшенный элеватор — объект культурного наследия регионального значения.

«Принять решение о комплексном развитии территории нежилой застройки, расположенной в микрорайоне, ограниченном улицами Елькина, Тимирязева, Цвиллинга, Овчинникова в Советском районе Челябинска общей площадью 13,9 га. Предельный срок реализации решения о комплексном развитии территории нежилой застройки не более десяти лет», – сообщается на сайте мэрии.

По условиям контракта, застройщик должен за свой счёт разработать проект планировки, а также выкупить объекты у текущих собственников. Если владельцы откажутся от добровольного сотрудничества, земли будут изымать через суд с последующей компенсацией.

Заброшенный элеватор давно привлекает внимание не только сталкеров и любителей городских легенд, но и экспертов. В международном рейтинге самых жутких зданий России это место в 2025 году заняло вторую строчку. Здание начали возводить ещё до революции по заказу Госбанка Российской империи — в те времена, когда Челябинск становился ключевым логистическим узлом Транссиба. 40-метровое сооружение использовалось по прямому назначению до конца 1990-х годов, пока оборудование окончательно не устарело.

Сейчас же участок считается крайне перспективным: он находится в самом центре города, граничит с парком и пользуется высоким пешеходным трафиком благодаря соседству с административными зданиями.

Общий градостроительный потенциал территории оценивается более чем в 209 тысяч квадратных метров. При этом застройщик обязан учитывать охранные зоны, установленные для элеватора и расположенного неподалеку здания драмтеатра.

Ранее «ФедералПресс» сообщал о том, что на северо-западе Челябинска появится новый микрорайон с детсадами и школами.